Sous compromis
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Belle maison récente au calme d'environ 134m² au sol
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 026 m²
🏡 Maison familiale récente d'environ 134m² au sol (127.7m2 habitables) avec prestations de qualité – Fontenailles (77)
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison construite en 2017 allie confort moderne, espace et fonctionnalité sur une parcelle de plus de 1000 m² bien exposée (plein sud).
🚌 Ligne de bus Seine et Marne Express 7704 (ex Express 47) à 5 minutes à pieds.
🚌⏱️ Accès Melun ou Provins en 30 minutes
🚗 À seulement 5 minutes en voiture (environ 5 km) de Nangis et sa gare,
🚉⏱️Accès direct à Paris : la gare de Nangis permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 45 à 50 minutes via la ligne P du Transilien.
✅ Classée en B au DPE, elle offre des performances énergétiques intéressantes grâce à sa pompe à chaleur, sa VMC double flux et ses menuiseries en double vitrage PVC.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
📍 Fontenailles, commune paisible du sud Seine-et-Marne (77), à proximité des commodités et des grands axes.
📞 Une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche d’espace, de modernité et de tranquillité.
📷️ Visite virtuelle disponible sur demande !
https://my.matterport.com/show/?m=6wPmEDLfzUA
Ne tardez pas à la découvrir !
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison construite en 2017 allie confort moderne, espace et fonctionnalité sur une parcelle de plus de 1000 m² bien exposée (plein sud).
🚌 Ligne de bus Seine et Marne Express 7704 (ex Express 47) à 5 minutes à pieds.
🚌⏱️ Accès Melun ou Provins en 30 minutes
🚗 À seulement 5 minutes en voiture (environ 5 km) de Nangis et sa gare,
🚉⏱️Accès direct à Paris : la gare de Nangis permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 45 à 50 minutes via la ligne P du Transilien.
✅ Classée en B au DPE, elle offre des performances énergétiques intéressantes grâce à sa pompe à chaleur, sa VMC double flux et ses menuiseries en double vitrage PVC.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec rangements intégrés
- Une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Un cellier/buanderie attenant
- Un salon/salle à manger lumineux de près de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse d’environ 50 m²
- Une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied
- Un palier distribuant 3 chambres
- Une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche, et double vasque
📍 Fontenailles, commune paisible du sud Seine-et-Marne (77), à proximité des commodités et des grands axes.
📞 Une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche d’espace, de modernité et de tranquillité.
📷️ Visite virtuelle disponible sur demande !
https://my.matterport.com/show/?m=6wPmEDLfzUA
Ne tardez pas à la découvrir !
Les points forts du bien
- DPE B
- 2017
- Exposition SUD
- Environ 134m² au sol
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau
- Construction brique creuse
- Au calme
- Pas de vis à vis
- Ligne de bus Seine et Marne Express 7704 (ex Express 47) à 5 minutes à pieds
- Accès Melun ou Provins en 30 minutes
- Situé à environ 5 minutes de la gare de Nangis
- Accès Paris Gare de l'Est depuis Nangis en 50 minutes environ
- Superficie terrain
- Grands espaces
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol134 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Isolation20 cm intérieure
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenailles 77370
- RéférenceVM580
Détail des pièces
- Entrée6.99 m²
- WC0.65 m²
- Chambre13.17 m²
- Salle d'eau2.96 m²
- Cuisine16.32 m²
- Séjour32.37 m²
- Cellier5.60 m²
- Dégagement7.60 m²
- Salle de bains6.53 m²
- WC1.28 m²
- Chambre10.95 m²
- Chambre12.24 m²
- Chambre11.04 m²
Informations complémentaires
