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Local commercial à vendre, 265 m² - Bondy 93140
472 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Extraction : Non
À proximité immédiate du RER E Gare de Bondy – Immeuble à usage industriel et de bureaux de 265 m² sur trois niveaux
À seulement 160 mètres de la gare RER, dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle, découvrez cet immeuble à usage industriel et de bureaux d’environ 265 m², réparti sur trois niveaux.
Le bien offre actuellement de beaux volumes bruts et une configuration particulièrement adaptée à de nombreuses activités professionnelles : artisanat, atelier, stockage, bureaux, activité professionnelle ou locaux mixtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il se compose notamment :
Potentiel d’évolution : le changement de destination en habitation pourrait également être envisagé, sous réserve de l’accord des autorités compétentes, de la conformité au PLU en vigueur et de l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives nécessaires.
Un bien rare par sa superficie, son emplacement et les nombreuses possibilités d’utilisation qu’il offre.
À seulement 160 mètres de la gare RER, dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle, découvrez cet immeuble à usage industriel et de bureaux d’environ 265 m², réparti sur trois niveaux.
Le bien offre actuellement de beaux volumes bruts et une configuration particulièrement adaptée à de nombreuses activités professionnelles : artisanat, atelier, stockage, bureaux, activité professionnelle ou locaux mixtes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il se compose notamment :
- d’un rez-de-chaussée d’environ 143 m², offrant une belle surface d’exploitation ;
- d’un niveau en combles, permettant d’envisager différents aménagements selon les besoins ;
- d’un sous-sol, offrant des espaces complémentaires de stockage ou d’activité.
Potentiel d’évolution : le changement de destination en habitation pourrait également être envisagé, sous réserve de l’accord des autorités compétentes, de la conformité au PLU en vigueur et de l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives nécessaires.
Un bien rare par sa superficie, son emplacement et les nombreuses possibilités d’utilisation qu’il offre.
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationBondy 93140
- RéférenceVP071
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
