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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Aubervilliers 93300
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la station Quatre Chemins (ligne 7) et 900 mètres de la station Aimé Césaire (ligne 12). À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et d'un agréable parc, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine.
Laissez-vous séduire par ce superbe loft d'exception, issu de la réhabilitation complète d'un ancien entrepôt, dont la transformation en habitation a été réalisée dans les règles de l'art. Ce bien unique conjugue avec élégance le charme du style industriel et le confort des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes verrières intérieures et extérieures, accueille une grande cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de réception convivial.
Dans le prolongement du séjour, une terrasse exposée plein sud constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration industrielle qui confère au lieu une identité unique et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une élégante salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir.
Un bien rare sur le marchée de 129 m2 au sol et 110 m2 loi carrez, alliant volumes exceptionnels, luminosité, caractère et prestations de qualité, aux portes de Paris.
Laissez-vous séduire par ce superbe loft d'exception, issu de la réhabilitation complète d'un ancien entrepôt, dont la transformation en habitation a été réalisée dans les règles de l'art. Ce bien unique conjugue avec élégance le charme du style industriel et le confort des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes verrières intérieures et extérieures, accueille une grande cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de réception convivial.
Dans le prolongement du séjour, une terrasse exposée plein sud constitue un véritable écrin de tranquillité, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'ensemble de la rénovation a été réalisé avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux de qualité et une décoration d'inspiration industrielle qui confère au lieu une identité unique et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une élégante salle d'eau avec WC, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir.
Un bien rare sur le marchée de 129 m2 au sol et 110 m2 loi carrez, alliant volumes exceptionnels, luminosité, caractère et prestations de qualité, aux portes de Paris.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol129 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAubervilliers 93300
- RéférenceVM752
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
