Sous compromis
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Maison modèle" Louisiane" Cesson la forêt
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 130.42 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Située au cœur de Cesson-la-Forêt, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER D de Cesson, découvrez cette maison familiale modèle « Louisiane », développant environ 130 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'une configuration modulable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de 5,97 m² et un bel espace de vie composé d'un séjour de 43,48 m² et d'une salle à manger de 7,44 m², soit près de 51 m² au total.
La configuration actuelle permet, si besoin, de transformer une partie du séjour en chambre supplémentaire, afin de disposer d'une 5e chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 13,05 m², 11,14 m², 10,30 m² et 9,14 m², un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 8,40 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 250 m², agréable et adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie du double vitrage dans la majorité des pièces et d'une chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût.
Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située à Cesson-la-Forêt, avec commerces et transports à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de 5,97 m² et un bel espace de vie composé d'un séjour de 43,48 m² et d'une salle à manger de 7,44 m², soit près de 51 m² au total.
La configuration actuelle permet, si besoin, de transformer une partie du séjour en chambre supplémentaire, afin de disposer d'une 5e chambre tout en conservant un espace de vie confortable.
Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 13,05 m², 11,14 m², 10,30 m² et 9,14 m², un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 8,40 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 250 m², agréable et adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie du double vitrage dans la majorité des pièces et d'une chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût.
Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située à Cesson-la-Forêt, avec commerces et transports à proximité immédiate.
Les points forts du bien
- bordure de forêt- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Toitureshingle
- LocalisationCesson 77240
- RéférenceVM759
Détail des pièces
- Entrée5,5 m²
- Cuisine5,97 m²
- Salle à manger7,44 m²
- Séjour43,48 m²
- Chambre10,3 m²
- Chambre13,05 m²
- Chambre9,14 m²
- Chambre11,14 m²
- Dressing1,7 m²
- WC1,3 m²
- Salle d'eau3,2 m²
- Salle de bains2,8 m²
- Palier7 m²
- Combles8,4 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI91012023000000035
Carte pro. CPI91012023000000035
