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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Brunoy 91800
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.57 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 648 m²
Maison familiale avec studio indépendant – environ 117 m² habitables – Terrain environ 648 m²
Située sur la commune recherchée de Brunoy (91800), à proximité des écoles et transports, découvrez cette maison familiale d’environ 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 648 m², offrant un beau potentiel et une configuration atypique.
Comme de nombreuses maisons du secteur, l’accès principal se fait par le premier niveau, au-dessus d’un sous-sol total non enterré, ce qui permet de profiter d’espaces supplémentaires particulièrement fonctionnels.
Le niveau principal se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose un espace nuit complémentaire avec trois chambres, dont une spacieuse de plus de 16 m², un dégagement avec WC, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et verdoyant. Au fond de ce jardin, un chalet aménagé de type studio comprend un séjour, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Celui-ci était précédemment exploité en location courte durée (Airbnb), offrant ainsi une opportunité de revenu complémentaire.
L’ensemble est bien entretenu, mais un rafraîchissement permettra de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour une famille, ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Située sur la commune recherchée de Brunoy (91800), à proximité des écoles et transports, découvrez cette maison familiale d’environ 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 648 m², offrant un beau potentiel et une configuration atypique.
Comme de nombreuses maisons du secteur, l’accès principal se fait par le premier niveau, au-dessus d’un sous-sol total non enterré, ce qui permet de profiter d’espaces supplémentaires particulièrement fonctionnels.
Le niveau principal se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée propose un espace nuit complémentaire avec trois chambres, dont une spacieuse de plus de 16 m², un dégagement avec WC, une seconde salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre agréable et verdoyant. Au fond de ce jardin, un chalet aménagé de type studio comprend un séjour, un coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Celui-ci était précédemment exploité en location courte durée (Airbnb), offrant ainsi une opportunité de revenu complémentaire.
L’ensemble est bien entretenu, mais un rafraîchissement permettra de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une maison idéale pour une famille, ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Visite virtuelle disponible sur demande !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBrunoy 91800
- RéférenceVM726
Détail des pièces
- Entrée4.82 m²
- Cuisine8 m²
- WC 10.75 m²
- Séjour34.59 m²
- Salle d'eau 13.68 m²
- Chambre 110.62 m²
- Placard0.75 m²
- Dégagement2.57 m²
- Chambre 29.41 m²
- Chambre 39.99 m²
- Chambre 416.62 m²
- Dégagement 25.34 m²
- Dégagement 35.11 m²
- Salle d'eau 22.65 m²
- WC 21.51 m²
- Pièce1.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4961.00 et 6713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839948882
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839948882
