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Appartement d'exception
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.95 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement d'exception – 5 pièces avec vue panoramique sur le Golf du Coudray
Au cœur de la très prisée Résidence du Golf du Coudray, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le golf, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, composée d'un salon-séjour élégant, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.
L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale et de larges baies vitrées qui offrent un panorama exceptionnel sur les greens du Golf du Coudray, créant une atmosphère unique, paisible et privilégiée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale selon l'agencement, ainsi que des salles d'eau aménagées avec des matériaux de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné : parquet en point de Hongrie, menuiseries sur mesure, revêtements en marbre, cuisine design, éclairages intégrés… Un bien aux finitions irréprochables.
Les atouts :
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception. ✨
Au cœur de la très prisée Résidence du Golf du Coudray, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le golf, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, composée d'un salon-séjour élégant, s'ouvre sur une superbe cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité.
L'ensemble bénéficie d'une exposition idéale et de larges baies vitrées qui offrent un panorama exceptionnel sur les greens du Golf du Coudray, créant une atmosphère unique, paisible et privilégiée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale selon l'agencement, ainsi que des salles d'eau aménagées avec des matériaux de grande qualité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné : parquet en point de Hongrie, menuiseries sur mesure, revêtements en marbre, cuisine design, éclairages intégrés… Un bien aux finitions irréprochables.
Les atouts :
- Résidence de standing, sécurisée et recherchée
- Vue exceptionnelle sur le Golf du Coudray
- Appartement de 5 pièces
- 3 chambres
- Vaste salon-séjour baigné de lumière
- Cuisine ouverte haut de gamme
- Prestations et matériaux de qualité supérieure
- Nombreux rangements
- Parking extérieur
- Possibilité de louer un box à proximité
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette adresse d'exception. ✨
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée
- Parc et Golf
- Proche toutes commoditées
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- IsolationOui
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationLe Coudray-Montceaux 91830
- RéférenceVA2213
Détail des pièces
- Entrée11,1 m²
- WC avec lave mains1,1 m²
- Salon - séjour45,1 m²
- Cuisine ouverte9,8 m²
- Chambre 1 12,6 m²
- Chambre 212,8 m²
- Chambre 313,3 m²
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC 6,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844548842 • RCP Abeille Assurances N°78087871
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844548842 • RCP Abeille Assurances N°78087871
