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Beau duplex avec vue Seine
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.54 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
COUP DE CŒUR : Duplex avec Vue sur Seine
Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces, situé en plein cœur du Coudray-Montceau. À deux pas des commerces, des commodités et des berges de Seine, cet appartement allie confort et cadre de vie privilégié.
Au premier niveau :
📞 Contactez Bellinda AUNEY pour organiser votre visite au 06 84 03 80 13
Découvrez ce magnifique duplex de 5 pièces, situé en plein cœur du Coudray-Montceau. À deux pas des commerces, des commodités et des berges de Seine, cet appartement allie confort et cadre de vie privilégié.
Au premier niveau :
- Une entrée avec cellier, une cuisine équipée et un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, ouvrant sur deux terrasses privatives.
- Deux chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé, nombreux placards complètent cet étage.
- Une magnifique chambre bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue panoramique sur la Seine.
- Un grand dégagement
- Une seconde salle d’eau récente et un WC supplémentaire.
- État : Salles d’eau récentes, appartement parfaitement entretenu.
- Extérieurs : 3 terrasses au total.
- Sécurité : Résidence de standing, calme et sécurisée.
- Parking : Place de stationnement privative en sous-sol incluse.
📞 Contactez Bellinda AUNEY pour organiser votre visite au 06 84 03 80 13
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC2
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationLe Coudray-Montceaux 91830
- RéférenceVA2161
Détail des pièces
- ENTREE6,68 m²
- BUANDERIE3,2 m²
- CUISINE6,96 m²
- SALON14,42 m²
- SEJOUR19,45 m²
- DEGAGEMENT5,09 m²
- WC1,07 m²
- CHAMBRE 19,70 m²
- CHAMBRE 29,61 m²
- SDE3,58 m²
- PLACARD 11,39 m²
- PLACARD 20,70 m²
- PALLIER5,18 m²
- CHAMBRE14,24 m²
- SDE4,99 m²
- WC1,09 m²
- DRESSING2,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 849 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844548842 • RCP Abeille Assurances N°78087871
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844548842 • RCP Abeille Assurances N°78087871
