Sous compromis
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Appartement à vendre, 2 pièces - Aubervilliers 93300
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 45.58 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Aux portes de Paris, idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports avec la station Quatre Chemins (ligne 7) à seulement 500 mètres et la station Aimé Césaire (ligne 12) à 900 mètres. L'appartement se trouve dans une petite rue calme, à proximité du centre-ville, d'un agréable parc et des commerces.
Situé dans un immeuble appartenant à un propriétaire unique, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé, cet appartement se trouve au 2 ème et dernier étage.
Dès l'entrée, un agencement en étoile permet d'accéder indépendamment à chacune des pièces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il se compose d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon , d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Cet appartement de 45,58 m2 au sol et 29,26 m2 loi carrez allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé dans un immeuble appartenant à un propriétaire unique, parfaitement entretenu et entièrement sécurisé, cet appartement se trouve au 2 ème et dernier étage.
Dès l'entrée, un agencement en étoile permet d'accéder indépendamment à chacune des pièces, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il se compose d'une belle cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon , d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Cet appartement de 45,58 m2 au sol et 29,26 m2 loi carrez allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol46 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAubervilliers 93300
- RéférenceVA2202
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882202278 • RCP MMA n°150014J
