Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villiers-sur-Marne 94350
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MAISON INDIVIDUELLE 5P - 3CH - TERRAIN 305 M²

382 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Villiers-sur-Marne 94350
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 314 m²
Secteur recherché et calme les Luats, charmante maison individuelle de 5 pièces (3 ch) comprenant 2 niveaux :
Au RDC : entrée avec grands placards, une chambre, cuisine d'été avec accès au jardin, cellier, chaufferie, garage fermé.
Etage : entrée desservant un séjour/salle à manger très lumineux et traversant avec balcon à l'avant et à l'arrière, une cuisine indépendante équipée , 2 chambres sur balcon , une salle de bains, wc séparé.
Grenier aménageable d'une surface d'environ 70 m² avec plancher béton et arrivée eau + électricité (possibilité chambres et point d'eau)
Le jardin de 305 m² est entièrement clos, sans vis à vis et bien exposé.
Prestations : chauffage fioul, double vitrage PVC dans les chambres, isolation intérieure faite.
A proximité du RER E Villiers sur Marne / Plessis Trévise, Ecole maternelle Primaire, Proche Grand Paris Ligne 15 et commerces. Beau potentiel, à visiter !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    REFAITE A L'INTERIEUR
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villiers-sur-Marne 94350
  • Référence
    VM621

Détail des pièces

  • ENTREE
  • CHAMBRE 1
  • CUISINE ETE
  • CELLIER
  • CHAUFFERIE
  • GARAGE
  • SEJOUR / SALLE A MANGER TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS
  • CUISINE EQUIPEE
  • CHAMBRE 1 AVEC BALCON
  • CHAMBRE 2 AVEC BALCON
  • SALLE DE BAINS
  • WC
  • GRENIER AMENAGEABLE (PLANCHER BETON+ARRIVVE ELEC+EAU)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 524.732.302 • RCP MMA n°149787758

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