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Maison modèle" Louisiane" Cesson la forêt
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130.42 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Située au cœur de Cesson-la-Forêt, à proximité des commerces, des écoles et de la gare RER D de Cesson, découvrez cette maison familiale modèle « Louisiane », développant environ 130 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu'une configuration modulable.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de 5,97 m² et un bel espace de vie composé d'un séjour de 43,48 m² et d'une salle à manger de 7,44 m², soit près de 51 m² au total.
Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 13,05 m², 11,14 m², 10,30 m² et 9,14 m², un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 8,40 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 250 m², agréable et adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie du double vitrage dans la majorité des pièces et d'une chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de 5,97 m² et un bel espace de vie composé d'un séjour de 43,48 m² et d'une salle à manger de 7,44 m², soit près de 51 m² au total.
Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres de 13,05 m², 11,14 m², 10,30 m² et 9,14 m², un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 8,40 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 250 m², agréable et adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie du double vitrage dans la majorité des pièces et d'une chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût.
Les points forts du bien
- bordure de forêt- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Toitureshingle
- LocalisationCesson 77240
- RéférenceVM766
Détail des pièces
- Entrée5,5 m²
- Cuisine5,97 m²
- Salle à manger7,44 m²
- Séjour43,48 m²
- Chambre10,3 m²
- Chambre13,05 m²
- Chambre9,14 m²
- Chambre11,14 m²
- Dressing1,7 m²
- WC1,3 m²
- Salle d'eau3,2 m²
- Salle de bains2,8 m²
- Palier7 m²
- Combles8,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI91012023000000035
Carte pro. CPI91012023000000035
