Maison à vendre, 10 pièces - La Houssaye-en-Brie 77610
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535 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 820 m²
Charmante Maison Familiale à La Houssaye-en-Brie - Un Havre de Paix aux Multiples Possibilités !

Venez succomber au charme de cette spacieuse maison de 230 m² idéalement située dans la paisible commune de La Houssaye-en-Brie. Nichée sur un terrain clos de 820 m2, elle offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant. Le cœur de la maison se révèle ensuite dans une lumineuse pièce de vie de 54 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et un jardin exposé ouest, promesse de belles soirées ensoleillées. Une buanderie donne un accès direct à un garage, facilitant votre quotidien.
Le rez-de-chaussée vous offre également un espace nuit bien défini avec trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
L'étage quant à lui, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous y trouverez une pièce spacieuse de plus de 30 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. L'étage comprend également deux autres chambres et une salle de bains complète avec ses propres toilettes, assurant confort et intimité à chacun.
Les atouts de cette propriété :
  • Surface habitable généreuse
  • Terrain clos pour une intimité préservée
  • Chaudière neuve
  • DPE C
  • Terrasse et jardin exposés ouest, parfaits pour profiter des beaux jours
  • Buanderie pratique
  • Garage
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre vie dans cette charmante demeure !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Houssaye-en-Brie 77610
  • Référence
    VM536

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    16.16 m²
  • SALON SEJOUR SALLE A MANGER
    41 m²
  • CUISINE OUVERTE
    12.68 m²
  • SDE DOUCHE A L'ITALIENNE
    6.75 m²
  • CHAMBRE 1 PARQUET PLACARD
    12.2 m²
  • CHAMBRE 2 PARQUET PLACARD
    10.91 m²
  • CHAMBRE 3 PARQUET PLACARD
    10,91 m²
  • WC
    1,70 m²
  • BUANDERIE
    7 m²
  • DEGAGEMENT
    5 m²
  • CHAMBRE 4
    20 m²
  • CHAMBRE 5
    30 m²
  • SDB + WC
    11 m²
  • ESPACE DE JEUX POSSIBLE 2 CH
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 844548842 • RCP Abeille Assurances N°78087871

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