Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Maincy 77950
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750 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 249 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 496 m²
GoodLink immobilier, l’agence immobilière du Sud Seine et Marne et de l’Essonne vous propose à Maincy, village de caractère situé près de Vaux Le Vicomte, cette belle demeure familiale de 249m2 environ en pierre des années 50.

Rénovée par un architecte, cette maison vous offre un cadre de vie unique, alliant charme et confort moderne.

Située dans un environnement très calme, elle se compose de plusieurs niveaux :

Au rez de chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec son séjour-salon de 45m2 environ, une mezzanine donnant sur une agréable terrasse, une spacieuse cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle de douche.

Nous continuons la visite depuis le séjour en empruntant un bel escalier de verre nous amenant à une magnifique pièce de vie lumineuse de 24m2 environ en rez de jardin avec ses grandes baies vitrées, une chambre spacieuse de 20m2 environ, aménagée aujourd’hui en vaste bureau -idéal pour du télétravail-.

Depuis la cuisine, par un autre escalier, nous descendons et découvrons deux belles chambres de 17m2 environ chacune avec une salle d'eau vous permettant de recevoir famille ou amis. L’entrée à ce niveau étant indépendante, elle offre un potentiel pour créer une activité de chambres d’hôtes.

A l’étage, vous découvrirez un grand dégagement desservant deux belles chambres de 21m2 environ chacune au sol et une salle de bains.

La visite de la maison se termine par un grand garage de 30m2 environ puis vous accèderez à un vaste jardin, véritable havre de paix. Avec ses deux arbres majestueux, sa pelouse verdoyante et son puits, vous pourrez organiser des moments de convivialité ou simplement vous détendre et profiter de la nature environnante.

Prestations de qualité : Double vitrage PVC, chaudière gaz VIESSMANN, plancher chauffant, volets roulants électriques, adoucisseur, extension de la maison dessinée par un architecte.

Aucun travaux à prévoir, excellent état général.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette maison pleine de charme à Maincy.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Cheminée
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maincy 77950
  • Référence
    VM283

Détail des pièces

  • Cuisine
    19 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Mezzanine
    4 m²
  • Terrasse chambre 1
    24 m²
  • Salon
    24 m²
  • Bureau ou chambre
    20 m²
  • Chambre 2
    17 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • Dégagement / Palier
    10 m²
  • Chambre 4
    22 m²
  • Chambre 5
    21 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • Garage
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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21 rue du Bois de la Sainte
91540 Fontenay le Vicomte

07 85 70 94 46
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